• <li id="c6cc2"><option id="c6cc2"></option></li>
  • <bdo id="c6cc2"><noscript id="c6cc2"></noscript></bdo>
    首頁 > 要聞 > 正文

    提升市場流動性 公募REITs密集增加做市商

    2022-11-24 08:38 來源: 上海證券報????? ? 作者: 0

    分享至

    近期公募REITs市場波動加大,近半個月以來,7只公募REITs跌幅超過3%。其間,中金安徽交控REIT更是在上市首日出現盤中破發。

    在此背景下,公募REITs密集發布公告,宣布增加做市商機構,以提升產品流動性。

    公募REITs突遇震蕩

    據Choice數據統計,截至11月23日,近半個月以來22只已上市的公募REITs中,只有華夏越秀高速REIT實現了正收益,中金安徽交控REIT不漲不跌,有20只公募REITs出現了不同程度下跌。

    有7只公募REITs近半個月以來跌超3%。其中,紅土深圳安居REIT跌幅較大,下跌5.14%;華夏北京保障房REIT、中航首鋼綠能REIT跌幅分別達到4.12%、4.27%。

    其間,新產品上市首日相繼破發。11月22日,中金安徽交控REIT在上市首日,盤中一度下跌超7.5%。華泰江蘇交控REIT在11月15日上市,盤中也曾一度破發。

    一位基金經理表示,近期債券市場震蕩調整,無風險利率短期波動明顯,機構投資者參與度較高的公募REITs二級市場價格承壓。

    集體增加做市商

    在公募REITs市場持續調整的背景下,多家基金公司陸續宣布為產品增加做市商。

    11月23日,中金基金發布公告稱,中金普洛斯REIT新增銀河證券、中信證券在上證基金通提供做市服務,中金廈門安居REIT新增中信證券在上證基金通提供做市服務。

    還有華泰江蘇交控REIT、中金廈門安居REIT、華夏合肥高新REIT等公募REITs,近日陸續宣布做市商。

    具體來看,此次密集增加的做市商機構包括中金公司、中信證券、華泰證券、廣發證券等,分別為公募REITs提供做市商服務。

    博時基金基金經理王翹楚認為,做市商為公募REITs做市,通過持續雙邊報價降低投資者交易成本,在一定程度上消除價格嚴重偏離,從而維護和穩定市場價格。

    基于多重因素,公募REITs在二級市場溢價水平逐步下移。Choice數據統計顯示,截至11月23日,22只公募REITs平均升水率降至21.44%。華安張江光大園REIT、中航首鋼綠能REIT等18只公募REITs出現了不同程度的溢價,而華泰江蘇交控REIT、平安廣交投廣河高速REIT等4只公募REITs出現折價。

    投資須更加理性

    業內人士表示,首批項目上市以來,公募REITs市場整體流動性較好,與債市和股市的相關性較低。

    博時基金認為,國內投資人對REITs產品的理解還未完全成熟。展望未來,隨著投資人和發行人對REITs市場更加熟悉和理性,各類基礎資產類別推出的項目達到一定數量,已發行項目持續擴募,流通份額持續增多,公募REITs市場的配置價值將更加凸顯。

    中金基金也表示,REITs適宜長期配置,相較于二級市場價格,產品本身價值更重要,投資者須理性投資,充分了解產品風險。投資者在參與REITs投資前,要充分認清自己的風險承受能力,深入了解REITs的投資理念,加強對底層資產及運營情況的研究。

    責任編輯:吳芃

    關注中國財富公眾號

    微信公眾號

    APP客戶端

    手機財富網

    熱門專題

    无码毛片aaa在线
  • <li id="c6cc2"><option id="c6cc2"></option></li>
  • <bdo id="c6cc2"><noscript id="c6cc2"></noscript></bdo>